TERRA

Aix en Provence - Gros oeuvre - 2016

Le projet

Le projet consistait en la construction d’une résidence de 107 logements destinés à la vente. L’opération est répartie en 2 bâtiments avec 1 à 2 niveaux de sous-sol et au maximum 7 étages. Le projet est situé dans la ZAC de la haute Duranne à l’Ouest d’AIX EN PROVENCE.

Les chiffres clés

Coût total HT : 3.170.000€ Surface construite : 13.000m² de surface béton Délais : Juillet 2015, fin gros œuvre juin 2016, livraison décembre 2016 Gros oeuvre : Volume de béton 5500m3 Fondations : 200m3 Surface de dallage : 1960m² Surface de plancher VS : 100m² Surface de voiles : 12000m² et 960ml d’acrotères Surface de plancher : 9950m² Surface de balcons / terrasses : 900m² et 670ml de garde-corps préfabriqués Divers : Conduits et gaine de désenfumage en béton et en PROMAT Escaliers préfabriqués : 25 unités (droits, hélicoïdaux et balancés)

Description

Acquis dans le cadre d’un appel d’offre marché privé, la résidence TERRA a été réalisée en GROS OEUVRE. L’entreprise RAGOUCY a réalisé le lot Gros œuvre de l’opération.

L’opération a été réalisée de façon traditionnelle :

Fondation en béton armé dans des calcaires
Longrines sous plancher VS
Dallage béton dans les sous-sols et les rampes
Plancher vide sanitaire en prédalle
Elévations en béton banché avec des banches SATECO 9010 pour les voiles de refends et en béton isolant THERMEDIA pour les façades
Plancher en dalle pleine avec coffrage léger ALPHIDALLE
Coffrage des terrasses à l’aide de table coffrante de balcon SGB

Les intervenants

Maître d'ouvrage : Kaufman & Broad - Marseille Entreprise : RAGOUCY SAS de GAP Maître d’œuvre : AT2A – Aix en Provence Maitre d’œuvre d’exe : SLH Ingénierie – Aix en Provence Bet structure : SIGMA Ingénierie – Aix en Provence Bureau de controle : Socotec – Aix en Provence Coordonateur SPS : Socotec – Aix en Provence BET Thermqiue : Benefficience - Dijon BET Acoustique : Benefficience - Dijon BET Geotechnique : SOL Essais - Aix en Provence BET Environnemental : Celsius Ingénierie – Marseille BET Fluides : Novacert BBIO MAX – Aix en Provence BET Vrd : Be Cerretti – La Bouilladisse

Points particuliers :

Gros challenge réussit pour l’entreprise avec 2 chantiers côté à côte réalisés avec 3 grues pour un total de 211 logements et un montant global de 6.245.000€ de Gros Œuvre. En phase étude, nous avons proposé une variante sur les murs de façades : remplacement les façades briques par des façades en béton isolant THERMEDIA de chez LAFARGE. Cette variante a été acceptée par le maître d’ouvrage et confirmée par le BET thermique. Réalisation de voile du sous-sol en murs bilames préfabriqués contre le terrassement quasi-vertical dans les calcaires. Réalisation de poteaux de façades avec des formes architectoniques coulés en place.