LES ALLEES REGINA
GAP (05000) - TCE -2015
Le projet
Le projet consistait en la construction d’une résidence de 28 logements répartie en 2 bâtiments de type R+2. Le projet est situé dans le quartier de Fontreyne à GAP.
La performance thermique recherchée sur cette opération était le label BBC Effinergie RT 2005.
Les chiffres clés
Coût total HT : 2.417.000€
Surface construite : 1924m² de revêtement de sol
Délais : Mi-février 2014, livraison fin juin 2015
Gros oeuvre : Vol. béton 1700m3, Murs 2630m², plancher 3060m²
Surface de couverture étanchéité : 1350m² (charpente + tuile) et 570m² d’étanchéité
Surface de façades : 1500m² d’enduit
Menuiseries extérieures : Menuiseries PVC avec volet roulant
Plâtrerie, doublage et faux plafonds : 1420m² doublage + 1955m² cloison + 1060m² faux plafond
Revêtement de sols : 2180m² carrelages, 280m² de faïence
Peinture : 8150m² de peinture et 130m² de projection gouttelette
Electricité chauffage : Courants forts et faibles
Plomberie : Equipement sanitaire et réseau, ventilation mécanique, chauffage individuel gaz Description
Acquis dans le cadre d’un appel d’offre marché privé, la résidence LES ALLEES REGINA a été réalisée en ENTREPRISE GENERALE.
L’entreprise RAGOUCY a réalisé le lot Gros œuvre de l’opération et a sous-traitée les autres lots à des entreprises locales ayant l’habitude de travailler avec RAGOUCY.
L’opération a été réalisée de façon traditionnelle :
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Fondation en béton armé
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Dalle portée sur isolant
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Elévations en béton banché avec des banches SATECO 9010
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Plancher en dalle pleine avec coffrage léger ALPHIDALLE
Le chantier a été réalisé avec les matériels suivants :
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Grue Liebherr 99EC
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Banches SATECO 9010
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Coffrage de plancher manuportable ALPHIDALLE
La charpente a été réalisée en bois massif afin de réaliser des logements mansardés au R+2. La couverture est en tuile.
Les façades sont traitées en enduit monocouche finition grattée de différentes couleur.
L’étanchéité des terrasses a été réalisée par des feuilles bitumineuses et la protection faite par des dalles béton sur plots réglables. Les parties enterrées ont été étanchées par des feuilles bitumineuses ou imperméabilisées.
Les aménagements intérieurs sont traités comme suit : cloison de type alvéolaire en plaque de plâtre, doublage en façade par complexe isolant + plaque de plâtre collé, faux plafond en plaque de plâtre lisses, les sols sont carrelés, les murs et plafonds sont revêtus de peinture lisse.
Les menuiseries extérieures sont en PVC blanc ont des volets roulants à manœuvre manuelle.
Le chauffage est assuré par un système de chaudières GAZ individuelles à ventouse avec des radiateurs muraux. L’eau chaude sanitaire est assurée par les chaudières avec un ballon tampon.
Les terrassements et les VRD, ainsi que les espaces verts ont été contraints par la présence d’un Espace Boisé Classé sur la partie Sud-Est du terrain dans laquelle les travaux sont très règlementés.
Les intervenants
MAÎTRE D’OUVRAGE : BOUYGUES IMMOBILIER de GAP
ENTREPRISE : RAGOUCY SAS de GAP
MAÎTRE D’ŒUVRE : TRIUMVIRAT de MARSEILLE
BET Structure : ESTER de GAP
BUREAU DE CONTROLE : Bureau VERITAS de GAP
COORDONATEUR SPS : Bureau VERITAS de GAP
BET FLUIDES : BENEFFICIENCE ELITHIS de DIJON
BET ACOUSTIQUE : IGETEC de MARSEILLE
BET VRD : SLH SUD EST d’AIX EN PROVENCE Points particuliers :