HOTEL GM

Le Monetier Les Bains - Entreprise Générale - 2017/2018

Le projet

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Le projet consistait en la construction d’un hôtel 4 étoiles de 21 chambres, d’une salle de restaurant avec terrasse et d’une cuisine collective. Le projet est situé à Monetier Les Bains  dans la station de Serre Chevalier à 1350m d’altitude.

Les chiffres clés

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Coût total HT : 2.390.000€
Surface construite : 1120m² de revêtement de sol
Délais : 18 mois TCE, Démarrage Août 2017, livraison novembre 2018
Gros oeuvre : Vol. béton 7000m3, Murs 1280m², plancher 1450m²
Surface de couverture étanchéité : 360m² de couverture, 165m² de balcon
Surface d’étanchéité : 244m² d’étanchéité horizontale et 165m2 d’étanchéité verticale
Surface de façades : 650m² d’isolation thermique par l’extérieur, 137m² de bardage isolé
Menuiseries extérieures :  Menuiseries bois
Plâtrerie, doublage et faux plafonds :  60m² doublage + 1000m² cloison + 1110m² faux plafond
Revêtement de sols : 610m² carrelages, 750m² de faïence et 160m² de moquette et 500m² de parquet
Peinture :  2510m² de peinture
Electricité chauffage : Courants forts et faibles, équipement VDI, incendie, alarme
Plomberie : Equipement sanitaire et réseau, ventilation mécanique, chaudière collective GAZ

Description

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La partie terrassement présentait une difficulté au niveau de la route nationale. Le projet tant en limite de propriété avec un décaissement d’un niveau par rapport à celle-ci. La technique retenue a été la suivante :

  • Désamiantage du projet
  • Démolition du bâtiment existant
  • Réalisation d’une paroi clouée à l’avancement
  • Terrassement en masse par passe

Le Gros oeuvre a été réalisé de la façon suivante :

  • Fondation en béton armé
  • Dalle portée sur isolant thermique
  • Elévations murs de refends en béton banché
  • Plancher en dalle pleine

La charpente a été réalisée en bois massif en contrecollé. La couverture est en bac acier sur un complexe d’étanchéité montagne. Réalisation de bardage bois avec isolation thermique en façade. Les balcons sont en bois : structure, platelage et garde-corps.

Les autres façades sont traitées par un complexe d’isolation thermique par l’extérieur avec un revêtement RPE.

L’étanchéité des terrasses a été réalisée par des feuilles bitumineuses et la protection faite par platelage bois.

Les menuiseries extérieures sont en bois.

Les portes intérieures et portes de placards sont en Epicéa à panneaux style montagne. Installation d’habillages intérieurs en Epicéa Thermo-traité en murs et en plafonds. Pose de revêtements de sols en parquet contrecollé dans les chambres et la salle de restaurant.

Les aménagements intérieurs sont traités comme suit :

  • cloison de type ossature et plaque de plâtre 72/48, 98/48 et Plactostill 120mm
  • faux plafond en plaque de plâtre lisses, en dalle acoustique sur ossature et en lames bois mélèze.
  • les sols sont carrelés sur chape ou en revêtement textile moquette suivant les localisations
  • les murs et plafonds sont peints

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au GAZ citerne. Les pièces sont équipées de radiateurs eau chaude et de sèche-serviettes pour les salles de bains. L’eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière GAZ.

La cuisine sera équipée d’un traitement par CTA avec une centrale de compensation. Les autres pièces seront ventilées par des groupes de VMC simple et double flux.

Installation électrique :

  • courants forts : éclairage, alimentations électriques…
  • installation téléphonie et WIFI
  • détection incendie et alarme
  • équipement télévision

Le marché comprenait également l’installation d’un ascenseur dans l’hôtel et de monte-plats entre la cuisine et la salle de restaurant.

La cuisine ne fait pas partie de notre marché.

Les VRD consistait aux différents raccordements de réseaux ainsi qu’à la réfection des voiries périphériques.

image du projet

Les intervenants

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MAÎTRE D’OUVRAGE :  SCCV L’ETOILE – AIX EN RPOVENCE

ENTREPRISE : RAGOUCY SAS – GAP

MAÎTRE D’ŒUVRE Conception : ARCHI-MADE – LYON

MAÎTRE D’ŒUVRE Exécution : BE ARBOLA – VELAUX

BET STRUCTURE : MILLET – GAP

BUREAU DE CONTROLE : Bureau VERITAS – GAP

COORDONATEUR SPS :  Bureau VERITAS – GAP

BET THERMIQUE / ACOUSTIQUE : NOVACERT – AIX EN PROVENCE

BET CUISINE :  BOS – ST PRIEST

BET SSI : NAMIXIS – AUBAGNE

BE GEOTECHNIQUE : ERG – MARSEILLE

Points particuliers :

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  • Chantier en cours